RÉALISER SONT DIAGNOSTIC

POURQUOI RÉALISER LES DIAGNOSTICS IMMOBILIER ?

 

Pour envisager sereinement toute transaction ou tout bail, il est nécessaire d’informer les futurs acheteurs ou locataires de l‘état du bien, et de protéger le vendeur ou bailleur des vices cachés.

Le nombre de diagnostic dépendra des caractéristiques du bien, de sa géolocalisation et de la date du permis de construire et/ou de la date de construction. L’ensemble de ces diagnostics (plomb, amiante, termites, performance énergétique, électrique, gaz, risques naturels et technologiques) sont nécessaires pour constituer le dossier de diagnostic technique (DDT).

Si certains informent le futur occupant des caractéristiques du logement (comme le DPE), d’autres sont portés sur la sécurité (diagnostic amiante, plomb, gaz ou encore électrique).

Toujours effectués par des professionnels indépendants et qualifiés, ils sont à la charge du bailleur ou du vendeur.

Les expertises sont ensuite obligatoirement ajoutées au bail de location ou au compromis de vente.

   
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