Diagnostic immobilier Paris Est
Vous vendez ou louez un appartement ou une maison dans l’Est parisien ? L’agence Diagadom Paris Est, installée à Chelles, réalise tous vos diagnostics immobiliers sur le secteur Paris Est, de Chelles à Noisy-le-Grand : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurage.
Intervention rapide et rapports livrés sous 48 h, noté 4,6/5 sur Google (393 avis).
Diagnostic immobilier Paris Est en bref
Agence à Chelles
26 rue Auguste Meunier, 77500 Chelles. Intervention sur tout le secteur Paris Est.
Intervention rapide
Rendez-vous rapide, du lundi au samedi, selon vos disponibilités.
Rapport sous 48 h
Le dossier complet vous est envoyé sous 48 h après la visite.
Devis gratuit
Prix sur devis, selon le type de bien, sa surface et les diagnostics nécessaires.
Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 18 h 30, le samedi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30.
4,6/5 sur Google
393 avis de clients sur la fiche Google de l’agence (octobre 2026).
Toujours proche de vous
Votre agence Diagadom Paris Est
Quels diagnostics pour vendre ou louer sur le secteur Paris Est ?
La liste dépend de l’âge du bien, de ses installations et de sa situation. Nous la vérifions avec vous avant le rendez-vous, pour ne faire que les diagnostics utiles.
Pour vendre
- DPE
- État des risques et pollutions (ERP)
- Mesurage loi Carrez en copropriété
- Amiante : permis de construire avant le 1er juillet 1997
- Plomb (CREP) : logement construit avant 1949
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans
- Termites : zones fixées par arrêté préfectoral
- Assainissement non collectif, le cas échéant
Pour louer
- DPE
- État des risques et pollutions (ERP)
- Surface habitable (loi Boutin)
- Plomb (CREP) : logement construit avant 1949
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans
Que signale l’état des risques sur le secteur Paris Est ?
À Chelles, où se trouve l’agence, l’ERP signale surtout l’inondation par la Marne et le retrait-gonflement des argiles. La commune compte 28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Nous établissons l’ERP à l’adresse exacte du bien, partout sur le secteur Paris Est.
Inondation
Le plan des surfaces submersibles de la Marne s’applique. Un plan de prévention du risque inondation, de Vaires-sur-Marne à Chelles, est en cours d’élaboration.
Argiles
L’exposition au retrait-gonflement des argiles est forte. Elle compte surtout pour les maisons individuelles.
Séisme
Chelles est en zone de sismicité 1 (très faible). Le risque reste mentionné dans l’ERP.
Radon
Chelles est en zone à potentiel radon 1 (faible). Aucune mention particulière n’est exigée dans l’ERP.
L’ERP doit dater de moins de 6 mois à la signature de la promesse de vente ou du bail.
Le DPE sur le secteur Paris Est : ce qu’il faut savoir avant de louer
Le DPE est valable 10 ans. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront en 2028, puis les E en 2034.
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient appliqué à l’électricité est passé de 2,3 à 1,9. Un logement chauffé à l’électricité peut gagner une classe : un nouveau DPE peut valoir la peine avant une mise en location.
Pavillons et copropriétés de Paris Est : amiante et plomb
Des pavillons des bords de Marne aux copropriétés des années 1960 et 1970, une grande partie du bâti du secteur Paris Est date d’avant 1997, et parfois d’avant 1949. Ce sont les deux dates qui déclenchent le diagnostic amiante et le constat de risque d’exposition au plomb (CREP).
En copropriété, le syndic tient aussi à jour le dossier technique amiante des parties communes (DTA). Nous intervenons sur les lots privatifs comme sur les parties communes.
Notre expertise à votre service !
Audit énergétique
Amiante
Plomb
ERP
Termites
PPPT
Comment se passe votre diagnostic avec Diagadom Paris Est ?
Quatre étapes, de la demande au rapport.
Par le formulaire ou au 01 60 17 29 80. Nous vérifions avec vous les diagnostics obligatoires pour votre bien.
Nous fixons la visite selon vos disponibilités, du lundi au samedi.
Notre diagnostiqueur certifié réalise les mesures et repérages sur place et répond à vos questions.
Vous recevez le dossier complet, prêt à joindre à la promesse de vente ou au bail.
Combien coûte un diagnostic immobilier sur le secteur Paris Est ?
Le prix des diagnostics n’est pas réglementé. Il dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics à réaliser et de la situation (vente, location, copropriété).
Nous établissons un devis gratuit après quelques questions sur votre bien, par le formulaire ou par téléphone.
Où intervient l’agence Diagadom Paris Est ?
L’agence est installée 26 rue Auguste Meunier, à Chelles. Elle intervient à Chelles et dans les communes voisines : Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine, Courtry, Montfermeil, Gagny, Noisy-le-Grand, Champs-sur-Marne, Torcy et Lagny-sur-Marne.
Nos agences voisines vous répondent aussi : Diagadom Servon, Diagadom Dammartin-en-Goële et Diagadom Créteil.
Chez Diagadom Paris Est, nous mettons à votre service une expertise locale et un accompagnement personnalisé, des pavillons des bords de Marne aux copropriétés de l’Est parisien.
Notre équipe, installée à Chelles, compte plus de 15 ans d’expérience du diagnostic immobilier en Île-de-France. Elle anticipe les contraintes techniques et réglementaires de chaque bien et livre le rapport sous 48 h.
Contactez-nous pour toute demande de devis.Nos experts reviennent vers vous très vite.
Ma demande de devis
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Questions fréquentes sur les diagnostics à Paris Est
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre sur le secteur Paris Est ?
Le DPE, l’état des risques et, selon le bien, l’amiante (permis avant le 1er juillet 1997), le plomb (avant 1949), l’électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans) et les termites si l’adresse est en zone délimitée par arrêté préfectoral. En copropriété, le mesurage Carrez s’ajoute.
En combien de temps obtient-on les diagnostics ?
Nous intervenons rapidement après votre demande et le rapport complet vous est envoyé sous 48 h après la visite.
Le diagnostic termites est-il obligatoire sur le secteur Paris Est ?
Il est obligatoire à la vente dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Nous vérifions si l’adresse de votre bien est concernée. Le rapport doit dater de moins de 6 mois à la signature.
Quelle est la durée de validité des diagnostics ?
DPE : 10 ans. ERP et termites : 6 mois. Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Amiante et plomb : sans limite si le résultat est négatif.
Intervenez-vous dans tout le secteur Paris Est ?
Oui, de Chelles à Noisy-le-Grand, en passant par Vaires-sur-Marne, Gagny, Montfermeil et Lagny-sur-Marne. Nos agences de Servon, Dammartin-en-Goële et Créteil couvrent aussi les secteurs voisins.
Combien coûte un diagnostic immobilier sur le secteur Paris Est ?
Le prix n’est pas réglementé. Il dépend de la surface du bien, de son année de construction et du nombre de diagnostics à réaliser. Nous établissons un devis gratuit par le formulaire ou au 01 60 17 29 80.
Pourquoi choisir Diagadom Paris Est pour ses diagnostics ?
L’agence est installée à Chelles et son équipe compte plus de 15 ans d’expérience en Île-de-France. Elle est notée 4,6/5 sur Google (393 avis), intervient rapidement et livre le rapport sous 48 h, avec des explications claires sur chaque résultat.
Faut-il refaire le DPE pour louer un logement sur le secteur Paris Est ?
Un DPE est valable 10 ans, mais ceux réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail. Depuis 2026, l’électricité est calculée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 : un logement chauffé à l’électricité peut gagner une classe avec un nouveau DPE.
Que contient l’état des risques (ERP) sur le secteur Paris Est ?
Il indique les risques connus à l’adresse du bien. À Chelles, ce sont surtout l’inondation par la Marne et le retrait-gonflement des argiles. L’ERP doit dater de moins de 6 mois et être joint à la promesse de vente ou au bail.
Diagadom Paris Est intervient-il le samedi ?
Oui. L’agence est ouverte le samedi de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30, et du lundi au vendredi de 9 h à 18 h 30.
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