Œuvrer en région Île-de-France pour un habitat de qualité et une ville durable
À la tête de Diagadom Paris-Est, notre équipe met à profit plus de 15 ans d’expérience pour sécuriser vos transactions immobilières et garantir la conformité réglementaire de votre bien.
Spécialistes des diagnostics immobiliers, nous maîtrisons parfaitement les exigences techniques et légales en vigueur sur le marché parisien et en Île-de-France. Notre savoir-faire éprouvé nous permet d’anticiper les contraintes liées aux spécificités architecturales locales, qu’il s’agisse d’un immeuble haussmannien, d’un bâtiment récent ou d’un bien en copropriété.
Grâce à notre vision stratégique et proactive, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser votre vente ou votre location en vous garantissant des diagnostics précis, fiables et conformes aux exigences en vigueur. Chez Diagadom Paris-Est, votre satisfaction et votre sécurité sont au cœur de nos engagements.
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Notre expertise à votre service !
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Paris est
Chez Diagadom Paris-Est, nous mettons à votre service une expertise locale approfondie, adaptée aux spécificités architecturales et réglementaires de l’Est parisien et de l’Île-de-France. Avec plus de 15 ans d’expérience, nous accompagnons les propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans la sécurisation de leurs transactions et projets de rénovation.
Notre connaissance fine du marché immobilier local nous permet d’intervenir avec précision sur tout type de bien : immeubles haussmanniens, copropriétés modernes, maisons individuelles et bâtiments tertiaires. Nous maîtrisons également les arrêtés municipaux et départementaux encadrant les obligations de diagnostic immobilier à Paris et en petite couronne.
Nos prestations incluent des diagnostics obligatoires tels que le DPE, le Diagnostic Amiante, le Diagnostic Plomb, ainsi que des expertises techniques comme l’audit énergétique pour répondre aux défis de la transition énergétique urbaine.
Grâce à notre implantation locale et notre réactivité, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé, des diagnostics fiables et conformes, et une parfaite maîtrise des enjeux immobiliers de l’Est parisien.
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À quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Les rapports de diagnostic, tels que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou le diagnostic amiante, doivent être annexés au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis à l’acheteur ou au locataire lors de la signature du compromis de vente ou du bail. Cela garantit la conformité avec la loi et évite les complications légales.
Qui peut réaliser les diagnostics immobiliers ?
Quels sont les risques si les diagnostics ne sont pas réalisés ?
Que faire si un diagnostic révèle des problèmes (amiante, plomb, termites, etc.) ?
Si un diagnostic révèle des problèmes, des travaux de mise en conformité ou de sécurisation peuvent être nécessaires avant de vendre ou de louer le bien.
Par exemple :
Amiante
Travaux de désamiantage par des professionnels qualifiés pour assurer la sécurité des occupants.
Plomb
Travaux de suppression ou de recouvrement des peintures au plomb pour éviter les risques de santé.
Termites
Traitement anti-termites par des entreprises spécialisées pour protéger la structure du bâtiment.
Les résultats des diagnostics peuvent-ils influencer la valeur de mon bien ?
Des diagnostics défavorables peuvent impacter négativement la valeur du bien.
Par exemple, un DPE avec une mauvaise note énergétique peut dissuader des acheteurs ou des locataires potentiels, ou les inciter à négocier le prix à la baisse pour compenser les futurs travaux de rénovation énergétique. Réaliser des diagnostics précis et obtenir des résultats favorables peut donc aider à maintenir ou augmenter la valeur de votre maison ou appartement.
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