Œuvrer en région Île-de-France pour un habitat de qualité et une ville durable
À la tête de Diagadom Val-de-Marne, Laurent Sitges, votre partenaire de confiance pour sécuriser vos transactions immobilières et assurer la conformité de votre bien.
Fort d’une solide expérience en rénovation énergétique, il met son expertise et sa vision stratégique au service de chaque diagnostic immobilier, anticipant les contraintes techniques et réglementaires. Grâce à son approche proactive, il vous accompagne pour optimiser votre vente ou location, en garantissant des diagnostics fiables et conformes aux exigences en vigueur.
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Votre agence Diagadom
au val-de-marne
Notre expertise à votre service !
Audit énergétique
Amiante
Plomb
ERP
Termites
PPPT
Val-de-marne
Chez Diagadom Val-de-Marne, nous mettons à votre service une expertise locale et un accompagnement personnalisé, pour vous garantir des diagnostics immobiliers fiables et conformes aux réglementations du département. Notre agence, implantée au cœur du Val-de-Marne, intervient rapidement sur tout le territoire, de Créteil à Vincennes, en passant par Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés.
Nous maîtrisons parfaitement les particularités architecturales locales, des immeubles haussmanniens aux pavillons de banlieue, ainsi que les arrêtés départementaux en vigueur. Nos prestations incluent des services essentiels comme l’audit énergétique, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et bien plus encore, pour sécuriser vos transactions immobilières et vos projets de rénovation.
Toutes nos interventions reposent sur des standards de qualité exigeants, vous offrant une véritable garantie de fiabilité et de conformité. Nous nous engageons à placer l’humain au cœur de notre démarche, en vous accompagnant de manière transparente, rigoureuse et efficace à chaque étape de votre projet immobilier.
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À quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Les rapports de diagnostic, tels que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou le diagnostic amiante, doivent être annexés au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis à l’acheteur ou au locataire lors de la signature du compromis de vente ou du bail. Cela garantit la conformité avec la loi et évite les complications légales.
Qui peut réaliser les diagnostics immobiliers ?
Quels sont les risques si les diagnostics ne sont pas réalisés ?
Que faire si un diagnostic révèle des problèmes (amiante, plomb, termites, etc.) ?
Si un diagnostic révèle des problèmes, des travaux de mise en conformité ou de sécurisation peuvent être nécessaires avant de vendre ou de louer le bien.
Par exemple :
Amiante
Travaux de désamiantage par des professionnels qualifiés pour assurer la sécurité des occupants.
Plomb
Travaux de suppression ou de recouvrement des peintures au plomb pour éviter les risques de santé.
Termites
Traitement anti-termites par des entreprises spécialisées pour protéger la structure du bâtiment.
Les résultats des diagnostics peuvent-ils influencer la valeur de mon bien ?
Des diagnostics défavorables peuvent impacter négativement la valeur du bien.
Par exemple, un DPE avec une mauvaise note énergétique peut dissuader des acheteurs ou des locataires potentiels, ou les inciter à négocier le prix à la baisse pour compenser les futurs travaux de rénovation énergétique. Réaliser des diagnostics précis et obtenir des résultats favorables peut donc aider à maintenir ou augmenter la valeur de votre maison ou appartement.
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