Diagnostic immobilier à Saint-Quentin et Soissons – Votre expert local certifié
Vous vendez, louez ou rénovez un bien immobilier à Saint-Quentin, Soissons ou dans la Thiérache ?
Notre agence de diagnostic immobilier, avec à sa tête Hervé Gérard, certifiée par le centre F et Bureau Veritas, vous accompagne avec rigueur et proximité. Forts d’une parfaite connaissance de la région et d’une expérience dans le secteur du chauffage, nous réalisons l’ensemble des diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, audit énergétique, électricité et gaz.
Toujours proche de vous
Votre agence Diagadom
à Saint quentin
Notre expertise à votre service !
Audit énergétique
Amiante
Plomb
ERP
Termites
PPPT
Saint quentin
Ici, 80 % des logements sont des pavillons ou maisons anciennes, parfois classées passoires thermiques ou exposées à l’amiante et au plomb. Notre expertise locale nous permet d’adapter chaque diagnostic aux spécificités régionales, qu’il s’agisse des immeubles de Soissons, des pavillons de Saint-Quentin ou des bâtis traditionnels de la Thiérache, réputée pour ses églises fortifiées.
Grâce à notre parfaite connaissance du bâti local et à notre expérience de terrain, nous adaptons nos diagnostics aux réalités de chaque secteur. Qu’il s’agisse d’un pavillon familial à Saint-Quentin, d’un appartement en centre-ville de Soissons ou d’une maison ancienne dans la Thiérache, nous vous garantissons des diagnostics fiables, conformes et utiles pour valoriser votre bien.
Contactez-nous pour toute demande de devis. Nos experts reviennent vers vous très vite.
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À quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location du bien. Les rapports de diagnostic, tels que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou le diagnostic amiante, doivent être annexés au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis à l’acheteur ou au locataire lors de la signature du compromis de vente ou du bail. Cela garantit la conformité avec la loi et évite les complications légales.
Qui peut réaliser les diagnostics immobiliers ?
Quels sont les risques si les diagnostics ne sont pas réalisés ?
Que faire si un diagnostic révèle des problèmes (amiante, plomb, termites, etc.) ?
Si un diagnostic révèle des problèmes, des travaux de mise en conformité ou de sécurisation peuvent être nécessaires avant de vendre ou de louer le bien.
Par exemple :
Amiante
Travaux de désamiantage par des professionnels qualifiés pour assurer la sécurité des occupants.
Plomb
Travaux de suppression ou de recouvrement des peintures au plomb pour éviter les risques de santé.
Termites
Traitement anti-termites par des entreprises spécialisées pour protéger la structure du bâtiment.
Les résultats des diagnostics peuvent-ils influencer la valeur de mon bien ?
Des diagnostics défavorables peuvent impacter négativement la valeur du bien.
Par exemple, un DPE avec une mauvaise note énergétique peut dissuader des acheteurs ou des locataires potentiels, ou les inciter à négocier le prix à la baisse pour compenser les futurs travaux de rénovation énergétique. Réaliser des diagnostics précis et obtenir des résultats favorables peut donc aider à maintenir ou augmenter la valeur de votre maison ou appartement.
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